京雄世貿(mào)港·活力谷項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：京雄世貿(mào)港·活力谷

二、法人代表及職務(wù)：李想，總經(jīng)理

三、業(yè)主單位概況：北京恒群房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是和道國(guó)際商貿(mào)有限公司的全資子公司，而和道國(guó)際商貿(mào)有限公司為隆基泰和商業(yè)集群板塊下的全資子公司，其前身為隆基泰和集團(tuán)白溝分公司，于2014年起正式獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。

四、項(xiàng)目總投資、構(gòu)成及資金來(lái)源：項(xiàng)目計(jì)劃總投資102400萬(wàn)元，全部由企業(yè)自籌，其中資本金25600萬(wàn)元，占總投資的25%。

五、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總建筑面積20.98萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、商務(wù)中心、辦公配套設(shè)施。

六、項(xiàng)目審批情況：項(xiàng)目于2019年8月20日完成立項(xiàng)審批，批復(fù)文號(hào)為白經(jīng)發(fā)核字【2019】05號(hào)；土地手續(xù)文號(hào)：冀【2019】保白不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003132號(hào)；于2021年1月21日獲批建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號(hào)為地字第130672202100007號(hào)；于2020年2月28日獲批建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證號(hào)建字第【2020】002號(hào);于2020年4月27日獲批建設(shè)用地施工許可證。

七、建設(shè)年限：2020年3月至2022年12月

八、當(dāng)前形象進(jìn)度及存在問(wèn)題：目前，項(xiàng)目6棟樓主體封頂，其中1號(hào)樓內(nèi)部刮膩?zhàn)油瓿桑?號(hào)樓、3號(hào)樓主體封頂，抹灰完成，房間內(nèi)石膏粉刷完成；10A號(hào)樓主體封頂，加氣塊上樓；10B號(hào)樓、8A號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部二次結(jié)構(gòu)施工；11號(hào)樓主體完工，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；7號(hào)樓正負(fù)零回填土完成；項(xiàng)目地下車庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)清理。暫無(wú)問(wèn)題。

九、本年度建設(shè)計(jì)劃：2022年計(jì)劃完成投資2億元，項(xiàng)目竣工。

十、預(yù)期經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)總銷售收入145649.71萬(wàn)元，銷售稅金及附加為8430.34萬(wàn)元，所得稅為6812.04 萬(wàn)元，土地增值稅為7505.20萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為27248.18萬(wàn)元，所得稅總額6812.04萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)為20436.13萬(wàn)元。項(xiàng)目的建設(shè)，可解決當(dāng)?shù)夭糠謩趧?dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，在一定程度上帶動(dòng)白溝新城的基礎(chǔ)設(shè)施完善，改善投資環(huán)境,促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

十一、建設(shè)地點(diǎn)：白溝新城北一環(huán)北側(cè)，興隆大街東側(cè)，興盛大街西側(cè)

十二、用地情況：項(xiàng)目計(jì)劃總占地104.36畝，均為建設(shè)用地，實(shí)際已供應(yīng)土地104.36畝。

十三、項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)系人：田悅

聯(lián)系電話：15030220674