白溝五金皮革城于2004年5月28日正式投入運營??傉嫉?0畝,總建筑面積7 萬平方米,總投資1.2億元。建筑結構為主體兩層、局部三層,共有511套門店,經營50大類、1076個品牌、11500種商品,是一個以經營五金飾件、皮革、箱包輔料及縫紉設備為主的大型原料市場。
五金皮革城經營范圍
五金皮革城是經營五金、皮革及其他箱包輔料的大型商城,經營品種上千種,包括了箱包輔料的所有部件如皮、革、海綿紙、布匹、拉鏈、織帶、拉桿、小飾品及其他小五金,成為北方最大的箱包輔料批發市場。
五金皮革城的地理位置
五金皮革城位于白溝津保路北側,離車站僅有百米之遙,可直接通往津保高速和京深高速;東臨富民路,西通政府街,北達友誼路。交通便利,四通八達。商城南側為白溝服飾廣場,保北地區最大的服裝批發市場,為五金皮革城增添了人氣,北側將建的國際精品箱包城,與五金皮革城形成箱包產業一條龍,從而帶動本商城的繁榮和發展。五金皮革城占據了白溝十大市場中心地段,這樣的地理位置在白溝是無可比擬的。
五金皮革城項目情況
商城占地 60 畝,投資 1.2 億,目的是建成一個上規模、上檔次、符合現代商業經營要求的現代化商城,成為了白溝第五代市場。整個商城建筑面積 6 萬平米,建筑主體兩層,局部三層。共有 512 套商鋪。內有兩條 16 米主路,七條 6.6 米輔路并行,可通車裝卸貨物。商城四周環路,南北為 24 米規劃路,東西為 12 米規劃路,再加上整個二層由天橋和環形走廊相連,路路相通,四通八達,使整個商城的商氣相通,但各戶又相對獨立,每戶戶內都設有戶內樓梯和衛生間,一蹲式廁位,室內地面為全?;瘨伖獯u,外墻為呂塑板、內墻為噴白涂料,設有煙感探測頭噴淋消防系統及消火栓,背景音樂等,頂棚采用極具現代感的剛骨架結構與陽光板,透光率極高,自然采光。
商城的戶型
商城戶型分別為 4.8*9.6m , 4.8m*12m 兩種戶型。 4.8m*12m 戶型商鋪,上下共三層,建筑面積為 172.8m 2 。 4.8m*9.6m 戶型商鋪,為上下兩層,建筑面積為 92.16m 2 。 五、 五金皮革城管理情況 政府成立了專門的物業服務部門,負責商城的衛生, 24 小時保安值勤,水電到戶,集中供暖,力爭為商戶創造一個安全、舒適的經營環境。
五金皮革城現在的經營情況
1、該項目地處白溝十大市場的中心地段,地理位置優越,發展前景無限;該項目緊鄰津保路,距離車站僅百米之遙,交通極為便利;2、該項目得到了政府的大力支持,為商城的對外銷售及成功運營打下了良好的基礎;該項目為白溝鎮區內地第一個高檔次、高品位、專業化的五金皮革交易城,定位起點高,順應當今專業化市場的發展趨勢;3、五金皮革城北側建成的服飾輔料城補充了商城內商位不足,更加擴充了原料的多樣性,使客戶采購更加方便。4、五金皮革城的管理日趨完善:商城的管理機構――管委會是重新組建的,這些人員原來都是從實市場服務的,管理經驗不足,但是經過幾年的管理摸索,在管理上日趨完善。5、每年管委會人員帶著商城的許多宣傳資料到南方考察,同時對商城進行宣傳,擴大了商城的知名度;因此,五金皮革城自 2004 年 5 月 28 日營業以來,經營情況保持良好勢頭。特別經過幾年的運營,市場逐漸壯大,慢慢穩定,吸引了大部分外地如浙江。義烏、安徽、北京、沈陽等商戶前來投資、經營。 512 套商鋪,出租率達到 97 %?,F行主通道商鋪租金達到 8萬 / 套 / 年,早已收回本金。而商城出售的產權為 40 年,剩下年限為純利潤創造期,現在有些商戶評價購買了五金皮革城的商鋪,相當于為自己買了一份養老保險。
五金皮革城有三大特點:一是構造獨特、布局合理,和服裝城以天橋巧妙相連,兩相呼應,方便了人們購物,體現了人性化的設計理念。二是交通便利。整個商城四周環路,南北各為25米寬的規劃路,可直通富強路;南臨津保公路,可以直接從路口到達商城的主通道,并直通友誼路;東臨富民路,可通向周邊各個市區,與汽車站百步之遙,交通十分便利;同時,商城內部有兩條16米寬的南北主通道,7條6.6米寬的東西輔路并行,可通車卸貨。三是內部設施完善。商城結構為混凝土框架結構,頂層為鋼骨架結構陽光板,可自然采光,通透性好,且不受季節的影響。商城外墻均采用鋁塑板,室內設有樓梯、衛生間、現代化煙感探頭和自動噴淋式消防系統,二層還設有環形走廊等。商城內實行24小時保安巡邏服務,全方位的閉路電視監控系統,確保業主安全無憂。白溝五金皮革城必將成為投資興業者的理想選擇。