白溝新城住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于梳理各科室職能的情況報(bào)告

管委會(huì)：

    收到關(guān)于在網(wǎng)站公開各科室職能的通知后，我局高度重視，立即組織各科室對(duì)職能進(jìn)行梳理，現(xiàn)將各科職能報(bào)告如下：

    1、辦公室：負(fù)責(zé)全局綜合性事務(wù)、文字、督查及后勤保障工作。

    2、財(cái)務(wù)室：負(fù)責(zé)全局財(cái)務(wù)管理工作。

    3、房地產(chǎn)交易管理中心：負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易手續(xù)確認(rèn)工作。辦理二手房過戶手續(xù)；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理，包括全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，規(guī)范銷售行為，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序健康穩(wěn)定發(fā)展；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案工作；負(fù)責(zé)全區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作，對(duì)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金實(shí)施有效監(jiān)管；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案工作，為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售行為，防止一房二賣，按照上級(jí)要求利用商品房網(wǎng)上備案管理系統(tǒng)進(jìn)行備案登記；負(fù)責(zé)購(gòu)房資質(zhì)審核工作。負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息查詢及預(yù)查封登記工作。配合有關(guān)部門，對(duì)已在我單位備案還未辦理《不動(dòng)產(chǎn)證書》的房產(chǎn)進(jìn)行查詢或查封登記；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)送工作。按照上級(jí)主管部門要求，及時(shí)準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)并上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)；負(fù)責(zé)全區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的管理工作。按照上級(jí)要求對(duì)全區(qū)住宅小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行歸集與合理有效使用；負(fù)責(zé)全區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作,參與全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，擬定廉租住房購(gòu)建計(jì)劃,負(fù)責(zé)住房保障的資金管理。

    4、城鄉(xiāng)建設(shè)科：負(fù)責(zé)按照法律、法規(guī)和相關(guān)政策要求對(duì)白溝建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)行規(guī)范整頓；負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程內(nèi)農(nóng)民工工資專用賬戶資金和農(nóng)民工工資保證金的繳存與支付；負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋建設(shè)工程施工檔案資料驗(yàn)收存檔；負(fù)責(zé)向綜合執(zhí)法局移送規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋建設(shè)工程存在違法違規(guī)建設(shè)行為的行政處罰案件；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋建設(shè)工程拖欠工人工資信訪案件；負(fù)責(zé)全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場(chǎng)監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)管備案；負(fù)責(zé)全區(qū)務(wù)工人員建筑勞務(wù)實(shí)名制管理。

    5、城區(qū)建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（推進(jìn)辦）：負(fù)責(zé)辦公室制度建設(shè)和綜合性事務(wù)工作，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各成員單位整體推進(jìn)城區(qū)建設(shè)，保障機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn);負(fù)責(zé)制定考核辦法，組織對(duì)城區(qū)建設(shè)整體工作目標(biāo)的考核驗(yàn)收，負(fù)責(zé)城區(qū)建設(shè)總結(jié)和上報(bào)工作，各類會(huì)議及活動(dòng)的組織安排，及時(shí)匯總縣城建設(shè)總體推進(jìn)情況。

6、市政建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)辦公室（項(xiàng)目辦）：負(fù)責(zé)積極爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金、地方政府一般債券和專項(xiàng)債券工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程前期立項(xiàng)、工程招投標(biāo)及施工合同簽訂等工作。

    7、墻改辦：負(fù)責(zé)全區(qū)墻體材料革新與建筑節(jié)能管理工作；負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)綠色建筑、裝配式建筑、被動(dòng)式超低能耗建筑活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)建筑工程材料設(shè)備使用備案。

    8、安監(jiān)站：負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、建設(shè)部、省、市安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)制定本區(qū)年度建設(shè)工程領(lǐng)域安全生產(chǎn)、設(shè)備管理工作目標(biāo)、計(jì)劃、意見和措施；具體負(fù)責(zé)全區(qū)建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，組織開展文明工地創(chuàng)建和安全專項(xiàng)治理等活動(dòng)，組織建筑施工安全生產(chǎn)和文明施工綜合檢查及日常安全巡查工作；負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督手續(xù)，組織對(duì)新開工工程安全條件預(yù)評(píng)價(jià)備案和檢查驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備的安裝告知和備案登記并組織檢測(cè)驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查文明施工、安全生產(chǎn)措施費(fèi)的支付、提取和使用；配合并參與施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理，具體負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)每年的安全生產(chǎn)考核工作；參與住建局和安委辦組織對(duì)建筑施工重大工傷事故的調(diào)查處理，負(fù)責(zé)并組織對(duì)建筑施工一般工傷事故的調(diào)查處理，負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)工傷事故統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)告；具體負(fù)責(zé)并配合上級(jí)部門組織開展建筑業(yè)安全生產(chǎn)崗位培訓(xùn)考核和宣傳教育工作；具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)和督促全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)管理工作，總結(jié)推廣安全生產(chǎn)和文明施工管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；負(fù)責(zé)本轄區(qū)建筑施工揚(yáng)塵治理的監(jiān)督檢查工作。

    9、質(zhì)監(jiān)站：負(fù)責(zé)對(duì)新建、 擴(kuò)建、改建各類建筑工程質(zhì)量和質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督；依據(jù)國(guó)家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。重點(diǎn)是核查建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)各方主體的資質(zhì)及有關(guān)人員的資格、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制落實(shí)情況，檢查有關(guān)質(zhì)量文件、技術(shù)資料是否齊全并符合規(guī)定；依據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案，對(duì)建筑工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查。對(duì)用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行抽查。對(duì)地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程和其他涉及結(jié)構(gòu)安全部位的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序以及在驗(yàn)收過程中提供的有關(guān)資料和形成的質(zhì)量評(píng)定文件是否符合有關(guān)規(guī)定；受理我區(qū)在建建筑工程質(zhì)量投訴，并負(fù)責(zé)投訴處理工作；掌握我區(qū)建筑工程質(zhì)量狀況，及時(shí)總結(jié)、推介工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，參與重大質(zhì)量事故處理。

    10、消防監(jiān)管科：負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查工作。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)特殊建設(shè)工程進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查；負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程消防驗(yàn)收工作。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)特殊建設(shè)工程進(jìn)行消防驗(yàn)收。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案工作。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其他建設(shè)工程進(jìn)行消防驗(yàn)收備案；監(jiān)督建設(shè)單位組織的特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收的組織形式、參加單位和人員、驗(yàn)收程序、以及在驗(yàn)收過程中提供的相關(guān)資料和形成的質(zhì)量評(píng)定文件是否符合有關(guān)規(guī)定；負(fù)責(zé)向綜合執(zhí)法局移送白溝新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程未辦理消防審批相關(guān)手續(xù)違法違規(guī)行為的行政處罰案件。

    11、招標(biāo)辦：負(fù)責(zé)貫徹國(guó)家、省市有關(guān)工程招投標(biāo)的各項(xiàng)政策法規(guī)，執(zhí)行省市工程招投標(biāo)各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則；管理、監(jiān)督、指導(dǎo)本行政區(qū)各部門的招投標(biāo)工作，監(jiān)督檢查各項(xiàng)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則的執(zhí)行情況；掌握本區(qū)工程招投標(biāo)工作全面情況，總結(jié)、交流招投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)；培訓(xùn)、考核本行政區(qū)工程招投標(biāo)工作人員；匯總上報(bào)本行政區(qū)招投標(biāo)工作情況及報(bào)表；直接監(jiān)督管理本行政區(qū)的工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的合同管理和建設(shè)項(xiàng)目的后評(píng)估工作。

                            白溝新城住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                                2022年6月23日